Частный риэлтор или агентство недвижимости: что выбрать?

Учитывая тот факт, что на рынке недвижимости есть большой риск нарваться на мошенников, все больше людей предпочитают обращаться к специалистам. И здесь возникает вопрос, к кому лучше обратиться — в агентство недвижимости либо к частному риэлтору. Каждый из этих вариантов имеет свои нюансы и особенности, о которых мы сейчас поговорим.

Подготовка недвижимого объекта к заключению сделки

Каждого покупателя, прежде всего, интересует юридическая чистота покупаемой квартиры. Выбор в этом случае очевиден. В агентстве недвижимости специалисты досконально изучают всю историю недвижимого объекта и все документы на нее. Затем юристы дают заключение на участие в сделке. Риски в таком случае сведены к нулю. Что касается частного риэлтора, то с такой работой он сможет справиться только в том случае, если он имеет большой опыт работы и отлично знает все нюансы проведения проверок. Кроме того, есть риск нарваться на недобросовестного риэлтора, который с целью, как можно скорее продать недвижимый объект, не проверит квартиру должным образом. В агентствах недвижимости это исключено.

Качество услуг

Обратившись в агентство недвижимости, вы можете рассчитывать на качественно оказанную услугу, так как вся работа распределена на нескольких специалистов, знающих нюансы своей работы. Что касается частного риэлтора, то здесь все зависит от его опыта работы. Как правило, у них есть свои связи. Они заинтересованы в предоставлении качественных услуг, так как это влияет на их репутацию и заработок. Многие частники, оформлены как индивидуальные предприниматели. Соответственно с ними так же, как и с агентством недвижимости можно заключить договор на оказание услуг, который имеет юридическую силу.

Стоимость услуг

Стоимость услуг частных риэлторов меньше, в отличие от стоимости услуг агентства недвижимости. Связано это в первую очередь с тем, что частный риэлтор не платит за аренду офиса, зарплату рабочим, рекламу и прочее. Но не всегда сделка может пройти удачно. Иногда случается так, что после завершения сделки могут возникнуть определенные проблемы, которые вряд ли захотят решать частники. Агентства недвижимости гарантируют безопасную сделку и решают любые вопросы.

Оперативность

Чем больше времени частный риэлтор будет уделять своей работе, тем больше денег он получит. В большинстве случаев они работают не только в будние, но и в выходные дни. Специалисты из агентства недвижимости придерживаются своего рабочего графика. Кроме того, один специалист, как правило, занимается несколькими клиентами одновременно.

Вывод

Обратившись в агентство недвижимости, вы получите более квалифицированную помощь. Но их услуги стоят больших денег. Но если вы тщательно подойдете к выбору частного риэлтора, то получите не менее квалифицированную помощь по доступной стоимости, но без ряда гарантий.