Выбираем риэлтора в Москве — простые советы

как выбрать риэлтора
как выбрать риэлтора

Агент по недвижимости (риэлтор) — это человек, который сопровождает вас на каждом этапе сделки. Так как с его помощью осуществляется крупнейшая покупка в вашей жизни, к выбору риэлтора нужно подходить грамотно.

Ниже приведены рекомендации, как правильно выбрать риэлтора

 Уточните следующие детали перед заключением договора:

— Какой опыт работы и какая специализация у человека, с которым вы планируете сотрудничать. Убедитесь, что он знает тонкости ситуации на местном рынке и наработал достаточный опыт.

— Есть ли у агента анкета для клиента, в которую можно занести конкретные пожелания.

— Есть ли возможность получить рекомендации о работе агента от его предыдущих клиентов. Положительные отзывы отлично характеризуют опыт работы.

— Какие расходы понесет покупатель. Ответственность за сборы и комиссии обычно лежит на продавце, но лучше уточнить этот вопрос у агента.

— В каком стиле риэлтор ведет переговоры. Это очень важный фактор, зависящий от ситуации на рынке недвижимости и влияющий на успех сделки.

— Показателем эффективности работы агента является количество продаж. Стоит задать агенту вопрос, сколько объектов им было продано в предыдущем году.

— Уточните более удобные для обоих способы связи друг с другом. Быстрый контакт может ускорить покупку.

— Обратите внимание на внутренние ощущения. Прислушайтесь к своей интуиции, комфортно ли вам с этим человеком.

А у вас уже был опыт с выбором риэлтора?

6 ошибок риэлторов

1. Риэлтор не запоминает имя клиента.

Очень грубая ошибка. Для того чтоб выстроить долгосрочное сотрудничество с собственником квартиры, его надо называть по имени. Если смотреть с точки зрения вежливости, то переспрашивать имя не красиво и не вежливо. Каждый риэлтор обязан знать всех клиентов по имени и называть их также. Если с памятью не очень, то, услышав имя клиента постараться надо его записать.

выбираем риэлтора в москве
выбираем риэлтора в москве

2. Эмоциональное состояние риэлтора

Это ошибка заключается в том, что риэлтор либо сильно эмоционален, либо очень молчалив. Должна быть золотая середина. Нужно понимать, что переизбыток оборотов допустим с людьми более близкого круга. вежливо. Каждый риэлтор обязан знать всех клиентов по имени и называть их также. Если с памятью не очень, то, услышав имя клиента постараться надо его записать.

покупка квартиры в щёлково
какого риэлтора выбрать

3. Риэлтор проявляет корыстный интерес к объекту недвижимости

Нельзя мысленно считать прибыль пока сделка не завершилась. А также нельзя обращать внимание на статуэтки, мебель и бытовую технику, которые оставили хозяева квартиры . На самом деле такое поведение это не ошибка. А некрасивое и не достойное поведение.

риэлтор в москве
как выбрать хорошего риэлтора

4. Риэлтор надолго пропадает

Нельзя надолго пропадать, даже если квартира не продается риэлтор должен быть на связи с собственником. Постоянно звонить и рассказывать, как продвигается продажа, сколько посмотрело человек. Но не быть слишком навязчивым.

риэлтор в щёлково
как выбрать риэлтора при продаже

5. После подписания договора напоминает про комиссию

В основном эту ошибку совершают новички. После того, как собственник и риэлтор подписали договор о сотрудничестве. Риэлтор начинает напоминать часто про комиссию – этого делать нельзя. Для того чтоб просить деньги. Надо выполнить часть работы. Также ошибка риэлтора в том, что он мысленно тратит гонорар. Стимул к работе потеряется если не получится получить, то гонорар, который уже потратил риэлтор – этого делать нив коем случае нельзя.

почему лучше выбрать риэлтора
как выбрать риэлтора при покупке квартиры

6. Опирается на эмоции

Риэлтор не должен идти на поводу у эмоций, а также у каждого риэлтора должна быть последовательность действий. Потому что работа, связанная с клиентами. Если риэлтор выслушав 10 минутный крик клиента, звонит собственнику и говорит в таком же тоне, то ничего хорошего не получится. Риэлтор должен попытаться успокоить клиента и помочь ему решить его проблему. Риэлтор не должен говорить «я не подумал»

квартира в москве
как выбрать риэлтора при покупке