Таунхаусы — доступная недвижимость в Подмосковье

Сегодня желающим приобрести жилье предлагается масса вариантов, от квартиры в старом фонде, до шикарных особняков за городом. Если возможности позволяют, и хочется как уюта домашнего очага, так и удобства городской квартиры, то таунхаусы как раз для Вас!

Стоит отметить, что они этажны. В них как минимум два этажа, причем на первом этаже располагаются помещения хозяйственные (кладовые, кухни) и общественные (гостиные, бильярдные), а набирая высоту — на втором, третьем этажах, располагаются уютные спальни и детские, а также строгие кабинеты.


Таунхаусы автономны, к ним отдельно ведутся все коммуникации (теплоснабжение, электричество, канализация), а также подъездные пути. Есть здесь и отдельный дворик, где дети могут играть, а взрослые отдыхать, глядя на своих маленьких сорванцов, наслаждаясь уютом семейного тепла, и участок как минимум в 4 сотки, куда весной хозяйки будут высаживать бережно и с любовью выращенную рассаду! Таунхаусы располагаются как в черте города, так и за его пределами.

История таунхаусов

Свое начало данные постройки берут еще в Европе 17 века, когда в тесном и густонаселенном Париже в условиях нехватки площади, и были построены первые таунхаусы. В нашу страну это веяние пришло лишь в конце прошлого века, в момент распада СССР. А до той поры было четкое разделение между многоквартирными и частными домами.

Теперь настало время рассмотреть достоинства и недостатки этих, еще немного чуждых для нас таунхаусов.

Что хорошего и плохого в такой недвижимости ?

Во-первых, стоимость таунхауса на порядок ниже, чем стоимость частного коттеджа. Хотя на самом деле, они ничем друг от друга не отличаются. Практически полная изоляция от соседей, уединенность и обособленность, как и в частных домах, и в то же время стоимость квадратного метра в таунхаусе стоит в несколько раз дешевле, чем в квартирах. Иными словами, таунхаус есть золотая середина по приемлемой цене.

Во-вторых, это невысокая стоимость обслуживания. Оплата за отопление таунхауса обходится дешевле, чем отдельного дома. Также поставить банальный забор выйдет дешевле, достаточно согласовать стиль и дизайн с соседями.

В-третьих, многие наивно полагают, что таунхаусы также как и коттеджи строят далеко за городом и чтобы купить продукты, сходить в кино или отвести ребенка в школу обязательно должна быть машина. Но это не так. Они могут располагаться непосредственно в черте города, соответственно, все блага цивилизации будут находиться в шаговой доступности.

В-четвертых, этажность этого дома позволит сделать абсолютно автономные комнаты: кабинет для занятого мужа или комнату для сына-подростка.

Но среди массы достоинств в приобретении таунхауса, как и везде, есть и ложка дегтя. Предоставление маленького земельного участка. Расчет земли производится по формуле на 1 человека — 1 сотка. Садоводы-огородники не обрадуются этому заявлению, но при желании и такой небольшой клочок земли можно превратить в райский уголок с диковинными фруктами и овощами.

Также площадь таунхауса несколько меньше, чем площадь коттеджа, но в, то, же время больше городской квартиры. Не смотря на то, что стоимость таунхаусного квадратного метра ниже, квартирного, в общем стоимости он обойдется несколько дороже, но и площадь будет значительно больше.

Общая информация

Уставшие от смога, суеты и толкотни москвичи все чаще и чаще подыскивают варианты жилья в частности таунхаусов в Подмосковье. Благо, существует множество организаций, оказывающих услуги по подбору того самого Вашего нового дома.

Сегодня таунхаусы стоят недорого даже в ближайшем Подмосковье. Практически каждый поселок оснащен системой охраны, развитый транспорт, и максимальная их удаленность в пределах 20 км от московской кольцевой не поспособствует неприятностям в школе или на работе из-за Ваших опозданий.

Наблюдается довольно интересная тенденция, что на 26 км от МКАД стоимость таунхаусов значительно возрастает, что объясняется и свободой действий проектировщиков, а также абсолютной экологически чистой природой.

Ну и традиционно дорогими будут таунхаусы, расположенные в западном, северо-западном, северном, а также юго-западном направлениях. Ну, а Горьковское, Ярославское, Каширское и Симферопольское шоссе — менее дорогие.

Так или иначе, приобретая свое жилище, свой милый сердцу таунхаус, не стоит торопиться, следует взвесить все за и против. Ведь это долговременная покупка, месторасположение которой, а также условия проживания должны подарить тепло и уют не только Вам, но и Вашим родным и близким!